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房市景气回升 住宅价格指数连三季上扬

2020-02-10 浏览量:414 市场行情 作者:

内政部营建署昨(10)日发布2017年第3季住宅价格指数为114.97,由于全国住宅价格指数已连三季上涨,六都中有四都也呈现上涨,营建署认为:「价格的止跌回稳似乎是本季住宅价格的最大特徵。」

住宅价格指数是衡量住宅市场价格变动的参考指标,以2013年为基期,基期指数定为100。

最新发布的2017年第3季全国住宅价格指数为114.97,较上季上涨0.87%,而六都中有四都的住宅价格指数呈现上涨,仅台南市及高雄市下跌,且跌幅都相对有限。

营建署指出,从趋势面来看,全国住宅价格指数出现连续三季上涨,但幅度尚未突破上一波的高点,格局上看似止跌回稳,趋势上则已转为持平走势。

台经院副研究员刘佩真表示,房市景气确实从2016年的谷底有逐渐往上爬的现象,2017年的量能也达到一成的成长幅度,当中除了基期因素,不少是靠让利换成交而来;总之,儘管有止跌回稳的迹象,要说是全面复甦还言之过早。

刘佩真指出,由于市场供给量还大,预估还会有一、二年的盘整期。