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挂了逾18个月都没卖掉这群人的圣诞心愿就是卖房

2020-02-11 浏览量:349 能源建设 作者:

对数千名澳人来说,今年圣诞节的愿望很简单,就是把房子卖掉。

据realestate.com.au报道,从悉尼全市来看,房屋从上市到售出的平均时间为28天,但对一群有耐心的澳洲业主来说就不一样了。有的人房子已经挂出逾18个月,有的甚至挂了好几年都没有卖掉。

Realestate.com.au的研究显示,距离悉尼和墨尔本这些房市繁荣中心只有20公里远的地方有400多套房自2016年以来就一直处于待售状态。

业主权元植(Wonsik Kwon,音译)就深谙长期待售的痛苦。2016年6月,他就把位于悉尼北滩Terrey Hills的房子挂出待售了。

挂了逾18个月都没卖掉这群人的圣诞心愿就是卖房

虽然这栋房子售价不一定在每一个买家的预算之内,但买家去看一趟就知道会是物有所值的交易了。

权元植的住宅是位于McCarrs Creek Rd 317号的Apadana,有网球场、可加热室内游泳池、健身房、水疗设施、桑拿和蒸汽房等等。

权元植持有这栋住宅已经有10年之久,很喜欢它,因此希望它能够成为买家的圣诞礼物。

虽然这栋住宅非常好,但权元植还是没有卖掉,他只能等待圣诞奇迹的出现。

在海港的另一端,王先生(Steven Wang)位于Dover Heights的住宅已经上市一年多,还没找到买家。

这栋位于George St 4号的住宅北面可以眺望大海,位于巷子尽头,很安静,有四个卧室,还有一个屋顶露台。

挂了逾18个月都没卖掉这群人的圣诞心愿就是卖房

不过,Sothebys经纪人孙先生(Spencer Sun)说,买家们可能被这栋住宅的风格吓退了。业主搬进去住的时候只保留了房子的结构,但把室内彻底翻修了一遍。现在的买家可能想要比较中性的风格。

业主王先生在2015年花了420万元买下这栋住宅,本打算长住下去。后来,他在Cabramatta开了家诊所,每天的通勤和生活状况发生的变化使得他住了18个月之后就把房子挂出来待售了。

将住宅挂出待售一年多的王先生希望在圣诞节之前找到买家,指引价为580万元。

一直卖不掉房的痛苦不是悉尼人独有的。Core Logic的数据显示,过去12个月内,南澳的Riverglades待售日期中位值最长,达到247天。

接下来是昆州的Cannon Valley,需要243天,然后是维州Jamieson的237天。

新州南海岸的Bodalla排在第四位,要233天。

新州房地产研究所主席皮尔金顿(Leanne Pilkington)表示,质量好的住宅的待售期是不应该超过一年的。她给卖家的建议就是:“不要太贪了。”